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【招租公告】通州灣海麗花園配套用房 臨時招租
2025-07-17
為充分體現(xiàn)公平、公開、公正的原則，南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司決定將通州灣海麗花園配套用房臨時招租項目向社會公開招租?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下： 一、招租標的基本信息 出租標的地址:通州灣示范區(qū)海麗花園1棟一層，出租標的面積：123.79㎡；租金起始價：40851元；租賃期：6個月；物業(yè)費1857元/半年。租金及物業(yè)費支付方式：一次性付清，先付后用，競租保證金：6808元，出租業(yè)態(tài)：休閑娛樂。 二、報名參加競租需攜帶以下材料 1、個人報名者需攜帶本人身份證原件和復(fù)印件一份； 2、單位報名者需攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件一份（如三證合一的只需營業(yè)執(zhí)照），法定代表身份證明，委托代理人報名參加競租報價的，還應(yīng)提交加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人（負責人）簽字的授權(quán)委托書一份； 3、競租保證金人民幣陸仟捌佰零捌元整匯款憑證(匯款至招租人指定賬戶，注明競租保證金)。 名稱：南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司 開戶銀行：工商銀行南通城中支行 賬號：1111822109006868666 4、凡有意參加競租者，可按以下方式獲取電子招租文件： 有意愿參與本項目競租的單位，請于2025年7月28日10時前繳納投標保證金，繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)下載招租文件及構(gòu)成招租文件的其他材料（如有），電子招租文件與紙質(zhì)招租文件具有同等法律效力。 注：轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱，如“****項目+競租保證金+****單位”（備注受字數(shù)限制，可簡寫，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。 一、 招租形式及標底價格 1、采用公開競租，競租底價40851元，另計物業(yè)費2.5元/㎡/月（物業(yè)費不參與競價）； 2、競租期間所有費用自理，競租者在標書中需注明（經(jīng)營項目），提供有效證件及聯(lián)系方式，標明整體報價。 二、 注意事項 1.因本項目為安置小區(qū)配套用房，若甲方或社區(qū)有需求提出在租賃期內(nèi)收回該用房，乙方須無條件在收到通知后3日內(nèi)退出，租金按實際使用期結(jié)算。若承租人在租賃期內(nèi)產(chǎn)生裝修費用的，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 2.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞 等造成承租方損失的，均由承租人自行承擔責任； 3.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 4.承租人在租賃期間不得改變房屋用途，如擅自改變則視為違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同； 5.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如改造須先報出租人同 意認可后，方可實施； 6.租賃期內(nèi)的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔所有責任； 7.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用； 8.承租人須在簽訂《房屋租賃合同》前付清第一期的租金、履約保證金、相應(yīng)的物業(yè)管理費及保證金等費用，因承租人不及時繳納費用導(dǎo)致不能按時與出租人簽訂《房屋租賃合同》,作違約處理，保證金作為違約金不予退還； 9.出租人在拍租成交后的30個工作日內(nèi)與承租人簽訂《房屋租賃合同》。 10.出租方申明：本次出租的房屋以現(xiàn)狀為準。如遇特殊時期需特殊管理時， 承租人必須無條件配合屬地政府管理以及妥善解決存在的問題； 11.本次出租的房屋水電等設(shè)施按照現(xiàn)狀交接，租賃期間乙方使用該出租房屋所產(chǎn)生的水電費及網(wǎng)絡(luò)報裝費等費用由乙方自行承擔并按時交納。 12.乙方不得利用出租房屋從事?；?、有毒有害、環(huán)境污染、嚴重擾民等相關(guān)行業(yè)； 13.乙方不得在出租房屋內(nèi)存放?；贰⒁兹家妆锲?、有毒有害及違禁物品或從事違法活動； 14.乙方不得占用公共部位、公共空間從事經(jīng)營活動； 15.因本項目為安置小區(qū)配套用房，若社區(qū)或甲方有需求提出收回該用房或引起海麗花園其他商鋪、業(yè)主投訴的，乙方須無條件在收到通知后3日內(nèi)退出，租金按實際使用期結(jié)算。 16.其他未盡事宜，均按房屋租賃合同的約定執(zhí)行，約定不明確的，由租賃雙方另行友好協(xié)商確定。 五、招租報名時間、地點、聯(lián)系電話 報名截止時間：2025年7月28日 報名地點：南通市通州灣政務(wù)中心北樓B313室 招租人：南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人：喬先生 電話：15962996560
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